<炒股股票配资网站>江门9月住宅成交套数同比增长，10月楼盘促销优惠不断

记者日前从江门市住房和城乡建设局官网获悉，9月份全市成交住宅4742套，同比增长18.9%。不过住宅成交均价则有明显回落，为7934元/平方米，环比下跌3.9%，同比下跌6.3%。

记者了解到，10月中旬以来，江门各大楼盘纷纷加大促销力度，推出“买房送车位”、“江海6字头，买70年产权住宅”等购房优惠信息。目前部分楼盘仍延续早前的优惠，北新区有楼盘推出20套特价房，单价仅8330元/平方米起，直降2000元/平方米。滨江新区也有楼盘推出5套特价别墅，单价低至8字头，每套别墅至少降了64万元。江海区几大新盘也纷纷推出特价单位，降幅明显。

此外，部分楼盘还推出首付分期活动，甚至有开发商贴息让利，为购房者减轻首付压力。市区某地产项目经理凌先生说：“目前有政策放宽的信息出来，也有些有利好房地产的消息。现在市面上的优惠力度都比较大，我们很难预计市场是好还是差，但我觉得如果是合适的价格就可以出手购买，因为我们也不知道开发商什么时候就会收回优惠力度，万一市场变好，房价就又会上涨。”

长期从事楼盘销售代理的李艳芳告诉记者，不少楼盘的价格回归理性，近段时间有做促销的楼盘成交量较高，“一些在做促销的楼盘，一个月有100多套的成交量。有些新开盘的价位比较理性，价位比较稳。没做促销的楼盘，可能一个月只能卖出8-10套房。这段时间成交的，以刚需客户为主”。

市民陈先生表示，目前我市楼价处于比较平稳的状态，看准时机会选购中意的房，“目前开发商处于资金回笼状态，房价在相对低点，所以现在入手是不错的选择，如果开发商加大优惠力度就更好”。

地产代理商李艳芳表示，市民购房时需要注意几个方面：“首先，五证一书一定要齐全，这是消费者购房信心的保障；第二，要看开发商的品牌实力，要提前做评估；第三，最好选择适合自己的地段、朝向、配套和楼层。”

（江门台记者温文悦 编辑丁田发）