<炒股股票配资网站>6月汕头楼市成交平淡，7月成交量价均跌，近30天网签数据起伏大？

新浪乐居汕头讯 6月，汕头楼市成交平淡，“618”优惠促销节点并没有刺激到更多市民购房的念头。7月，楼市行情依旧不容乐观，据乐居数据统计，7月汕头楼市 成交量价均跌，总计成交2500套，环比减少428套，降幅14.6%。

其中住宅成交1372宗，成交均价9738.32元/平；商业成交340宗，均价为12798.52元/平；其他成交788套，成交均价10817.52元/平。7月汕头商品房共计成交2500套，成交面积.58平方米， 成交均价 10217.33元/平 。

近30天商品房成交行情

从上图近30天汕头商品房成交行情趋势可见，整体网签数据起伏较大，另外，最高成交量是7月20日，成交159套，成交总面积11484.68平方米。

7月汕头各区域成交详细情况

总体分析汕头各区域成交情况，龙湖区依然是成交主力军，不论在住宅销售，还是在商业销售方面，成交套数均遥遥领先。 金平区和澄海 区成交394套和375套，位居第二、第三位。

从成交区域看，7月，龙湖区成交848套，金平区成交394套，濠江区成交305套，潮阳区成交295套，潮南区成交163套，澄海区成交375套，南澳县成交120套。

从区域成交均价看，龙湖区住宅成交均价11943元/平；金平区住宅成交均价9409元/平；濠江区住宅成交均价7948元/平；潮阳区住宅成交均价7364元/平；潮南区住宅成交均价8450元/平；澄海区住宅成交均价11189元/平；南澳县住宅成交均价9687元/平。

7月汕头商品房销售排行榜

从各房企销售套数看，颐景阳光锦府表现突出，以成交122套位居销售套数TOP1。其次，置地公馆销售94套，位居排行榜第二名， 海怡半岛花园销售66套，位居排行榜第三名。

从销售面积看，海怡半岛花园成交7093.88平方米位居销售面积TOP1。碧饶轩以成交面积6944.18方米，位居面积排行的 第二名，天合名门豪庭南区成交面积5763.83平方米，位居销售面积排行榜第三名。

7月新盘行情回顾

7月，汕头开发商举办活动明显减少。 据不完全统计，7月汕头共计有9个项目有新动作。

7月9个楼盘获批预售

据乐居统计，7月共计9个楼盘获批预售，共计2106套房源入市，总面积达到.37平方米。具体获批预售情况如下：

7月中国房企排行榜

7月整体楼市延续探底行情，供应6月放量后再度回落，成交表现低于市场预期：重点30城供应环比下降44%，前7月累计同比微降5%。成交达到年内次新低，环比下挫32%，同比减少36%，累计同比仍增9%，增幅较上月收窄9个百分点。

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值得关注的是，7月下旬中央频繁表态，释放利好信号：政治局会议首次明确楼市供需关系发生重大变化，政策松绑及刺激或将加码，城中村改造有望提速。住建部也在近期讲话中表示要落实好降低购买首套住房首付比、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策。若核心一二线能稳步落实局部松绑“四限”，整体新房成交规模有望止跌企稳，但基于当前购买力乏力的事实，也很难再现当年的V型反转行情。

未来，汕头楼市成交行情会逐渐好转吗？房价是涨是跌？敬请关注乐居潮汕带来的后续报道。

来源：汕头住建局、克尔瑞地产研究院、乐居潮汕